【例題】根據(jù)以下資料，回答1～5題。
2009年全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅投資25619億元，增長14.2%；辦公樓投資1378億元，增長18.1%；商業(yè)營業(yè)用房投資4172億元，增長24.4%。
2009年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標完成情況
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指標 |
單位 |
絕對數(shù) |
比上年增長％ |
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投資完成額 其中：住宅 其中：90平方米以下住宅 其中：經(jīng)濟適用房 房屋施工面積 其中：住宅 房屋新開工面積 其中：住宅 房屋竣工面積 其中：住宅 商品房銷售面積 其中：住宅 本年資金來源 其中：國內(nèi)貸款 其中：個人按揭貸款 本年購置土地面積 完成開發(fā)土地面積 土地購置費 |
億元 億元 億元 億元 萬平方米 萬平方米 萬平方米 萬平方米 萬平方米 萬平方米 萬平方米 萬平方米 億元 億元 億元 萬平方米 萬平方米 億元 |
36232 25619 8351 1139 319650 250804 115385 92463 70219 57694 93713 85294 57128 11293 8403 31906 23006 6039 |
16.1 14.2 24.1 17.3 12.8 12.5 12.5 10.5 5.5 6.2 42.1 43.9 44.2 48.5 116.2 －18.9 －19.9 0.7 |
1.2008年全國商品住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)總投資的比例為:
A.57% B.60% C.72% D.78%
2.2009年全國平均每平方米住宅施工面積投資完成額為:
A.899元/平方米 B.1021元/平方米
C.1.02×10元/平方米 D.1.21×l0元/平方米
3.以下各項數(shù)值與上年相比，增長的幅度最大的是:
A.商業(yè)營業(yè)用房投資額 B.商品房銷售面積
C.個人按揭貸款金額 D.完成開發(fā)土地面積
4.2009年用于經(jīng)濟適用房的投資完成額比上年多:
A.181億元 B.159億元 C.174億元 D.168億元
5.以下說法錯誤的是:
A.2009年辦公樓投資額比上一年的增長幅度大于全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額
B.2009年90平方米以下住宅的投資完成額占住宅總投資完成額的比重不足三分之一
C.2009年購置土地面積明顯小于上年
D.2009年房屋施工面積是房屋竣工面積的4.2倍
【解析】
1.C。由“2009年全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1％。其中，商品住宅投資25619億元，增長14.2％”可知，2008年全國商品住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)總投資的比例為
2.B。由表格可知，2009全國住宅施工面積為250804萬平方米，住宅投資完成額為25619億元，平均每平方米住宅施工面積投資完成額為
元/平方米>1000元/平方米，只有B項最為接近。
3.C。A項，商業(yè)營業(yè)用房投資額比去年增長24.4％；B項，商品房銷售面積增長42.1％，C項，個人按揭貸款金額增長116.2％；D項，完成開發(fā)土地面積增長19.9％，最大的是C項。
4.D。由表格可知，2009年用于經(jīng)濟適用房的投資完成額為1139億元，比上年增長17.3％，則投資完成額比上年多1139-<170億元，B項過小，只有D項符合。
5.D。A項，由“2009年全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1％。其中，商品住宅投資25619億元，增長14.2％；辦公樓投資1378億元，增長18.1％”可知辦公樓投資額比上一年的增長幅度大于2009年全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額，A正確。B項，由表格可知，90平方米以下住宅的投資完成額為8351億元，住宅總投資完成額為25619億元，所占比重明顯不到三分之一，B正確。
C項，由表格可知，2009年購置土地面積與去年相比增長-18.9％，為負增長，則2009年購置土地面積明顯小于上年，C正確。D項：2009年房屋施工面積是房屋竣工面積的倍，D錯誤。
綜上所述，只有D項說法錯誤。
